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그만큼 용익권 본질을 변경할 권리없이 외국을 즐기는 것은 진정한 권리입니다. 즉, 판매 할 수 없습니다. usufruct의 소유자는 소유자가 아니라 임기를 가진 사람입니다.
이것은 무언가를 소유하지 않고도 사용권의 수혜자가 혜택을 얻고 그것을 활용할 수 있음을 의미합니다. 좋은.
그만큼 용익권 도메인의 일시적인 해체를 나타냅니다. 소유자는 자신의 재산을 처분 할 수있는 권리 만 보유하지만 혜택은 없습니다.
로마 율법과 함께 사용이 일어났습니다. 목표는 미망인이 자녀의 상속에 영향을 미치지 않고 남편의 재산에서 얻은 수입에서 지원 수단을 갖도록 허용하는 것이 었습니다.
사용이 이루어지면 사용자는 자산의 목록을 작성하고 평가하고 자산의 손실 또는 악화를 복구 할 수있는 보증을 제시해야합니다. usufructuary는 또한 필요한 보존, 유지 보수 및 일반 수리 비용과 세금을 모두 지불해야합니다.
usufruct는 언제 종료됩니까?
- usufructuary가 죽습니다 (생명의 경우)
- 사용을 시작한 조건이 충족됩니다.
- usufructuary는 재산을 구입합니다. 즉, 그가 소유자가됩니다.
- usufructuary는 usufruct를 포기합니다.
- 쓸모없는 것은 잃어버린다.
- 상품을 일정 기간 사용하지 않는 경우 이 기간은 각 국가의 법률에 따라 다릅니다.
usufruct 용례들
삶을위한 Usufruct: 사용권이 소멸 될 때까지 자산의 사용 및 이익에 대한 권리를 부여합니다.
예: 미망인은 남편이 소유 한 사업체의 이익을 현재 자녀가 소유하고있는 사업체의 이익을 사용할 수 있습니다.
부동산 유용성: 고정 된 상황, 즉 대체 할 수없는 자산을 즐길 수 있습니다. 그들은 일반적으로 주택, 토지, 토지, 아파트, 공장, 상업용 건물을 나타냅니다.
예: 집은 그 안에 살거나 빌려서 쓸 수 있지만 팔 수는 없습니다.
자발적인 사용: 당사자의 의지에 의해 구성됩니다.
예: 농부가 다른 사람이 소유 한 토지를 경작하고 자신의 제품을 판매하거나 소비하는 계약에 서명 한 경우.
법적 사용: 법률 조항에 의해 설립되었습니다.
예: 한 국가의 법률이 모든 홀아비 또는 홀아비가 배우자의 재산을 사용하여 평생을 누릴 것이라고 결정하는 경우.
